خبراء قانونيون في جامعة محمدية مالنج يكشفون عن نقاط ضعف نظام الأراضي الأندونيسي ضد ماليزيا
Author : Humas | Monday, December 19, 2022 09:48 WIB
 |
| جادي زيدي بن هاشم عميدًا لكلية الحقوق في جامعة ماليزيا الوطنية مقدم هدايا تذكارية من جامعة محمدية مالانج (Foto : Rosihan Humas) |
يتم تضمين نظام تسجيل الأراضي الذي اعتمدته إندونيسيا في العديد من القوانين. أدى ذلك إلى تداخل ملكية الأرض. تم نقل هذا من قبل Assoc. أ. دكتور. جادي زيدي بن حسيم عميداً لكلية الحقوق بجامعة كيبانغسان ماليزيا. في غضون ذلك ، أصبح متحدثًا في محاضرة ضيف عقدتها كلية الحقوق ، جامعة محمدية مالانج ، 17 ديسمبر 2022
علاوة على ذلك ، أوضح جادي أن عدد اللوائح في العديد من القوانين خلق حالة من عدم اليقين القانوني. حتى لو تسبب في خسارة. أما بالنسبة لتنظيم الأراضي في إندونيسيا ، فقد تم تضمينه في العديد من القوانين مثل مرسوم المحكمة العليا رقم 495 لعام 1975. ثم هو أيضًا في اللائحة الحكومية رقم. 24 لسنة 1997 بشأن تسجيل الأراضي والقانون رقم. قانون رقم 5 لسنة 1960 بشأن اللوائح الزراعية الأساسية.
يمكن أن يكون المتضررون من الجانب الحكومي ، أي الوكالة الوطنية للأراضي والمجتمع الذي تتعرض حقوق ملكيته لأراضيهم للتهديد. وقال "لان هناك احتمالية لتداخل شهادات الاراضي.
كما قارنها بماليزيا. هناك عندما يمتلك الشخص حقوقا في الأرض ، تعتبر هذه الملكية غير قابلة للتصرف. أي أنه لا يمكن لأحد أن يشكك في ملكية الأرض على أساس حقوق الأرض. يمكن لنفس الشخص فقط نقل الأرض من خلال حقوق الأرض إلى شخص آخر في مكتب الأراضي.
"في ماليزيا ، تستخدم لوائح الأراضي نظام Torrens. مبدأ مثل هذا النظام هو أن المالك المسجل له حقوق لا جدال فيها. يمكن مقاضاة الشهادات إذا كانت هناك مشكلة أو مؤشر على الاحتيال.
وأوضح أنه في لوائح الأراضي الماليزية ، إذا كان يشغل الأرض لفترة طويلة لمدة عشر أو عشرين عاما ولم تكن الأرض مسجلة لدى الحكومة ، فإنه لا يعتبر مالكا رسميا. لذلك من المهم جدا تسجيل الأرض لدى الحكومة حتى تكون هناك حماية.
"عادة ما تكون القضايا المتعلقة بالأراضي مليئة بالاحتيال. عادة ما يأخذ الاحتيال شكل تزوير المستندات. بل إنه تزوير لبصمات الأصابع والتوقيعات مباشرة.
أشار جادي إلى البيانات في ماليزيا من 2010 إلى 2019 أن الاحتيال كان سائدا. في الواقع ، يتعلق معظمها بقضايا الأراضي. علاوة على ذلك ، أصبح الناس في الوقت الحاضر أفضل في استخدام الأنظمة الرقمية ، مما يسهل على الإجراءات الغش.
"من القضايا المهمة التي يجب إثارتها كيف يمكن للتكنولوجيا أن تحمي ملكية الأرض بشكل صحيح؟ هناك العديد من الدراسات من إندونيسيا المتعلقة بأنظمة تكنولوجيا المعلومات التي يمكن أن تحمي ملكية الأراضي في إندونيسيا. يجب أن تكون النتائج ممتعة للغاية ، لأن التكنولوجيا عادة ما تكون قريبة جدًا من الشباب مقارنة بكبار السن مثلي".
في حين قال عميد كلية الحقوق بجامعة محمدية مالانج د. تونغات ، إم هموم. يأمل أيضًا أن تكون المواد المقدمة قادرة على تقديم تجارب ورؤى جديدة للطلاب. بشكل رئيسي في نظام الأراضي في إندونيسيا وماليزيا.
في تلك المناسبة أيضًا ، وقعت كلية الحقوق بجامعة محمدية مالانج والجامعة الوطنية الماليزية اتفاقية تعاون. بهذه الطريقة ، سيكون هناك العديد من برامج التعاون التي يمكن أن ينفذها كلاهما. "في السابق ، تعاونا أيضًا مع جامعة يونغ سان. وبالطبع يمكن لهذا التعاون أن يوسع الفرص أمام زملائه الطلاب للمشاركة في التبادلات لمختلف البلدان ودراسة القانون هناك".
(ros/wil/fie)
Shared:
Comment
